财产损害赔偿纠纷 （2014）锦民一终字第00352号

我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方所签订物业管理合同中，确有关于被告方保安人员应协助公安机关维护小区内公共秩序、治安秩序、以及小区实行封闭式管理，24小时值班及巡逻的约定，但没有类似“在小区内遭受犯罪分子人身伤害即赔偿”的约定。原告进入小区被尾随的犯罪分子抢劫财物，刺伤身体，不是小区保安能够预见和克服的。小区保安对业主的人身、财产安全的保护义务程度极为有限。即使是公安机关，对公民人身财产的保护义务和责任也会受到各种因素、条件的制约。本案涉及刑事犯罪，原告所遭受的人身伤害，其直接侵权人是公安机关正在缉拿的刑事犯罪嫌疑人。也就是，原告的人身损害是由该第三人侵权而导致损害结果的发生。依照法律的规定，其损害结果应由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。原告坚持主张违约之诉，其诉权请求权应依法拥有，但其是否胜诉，主要在于，原、被告双方有无约定，约定是否明确具体，被告方是否有违约行为；其在履约过程中有无过错，违约行为与原告损害有无因果关系等因素。如果在履约过程中被告确有过错，应当依法在其能够防止或者制

我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方所签订物业管理合同中，确有关于被告方保安人员应协助公安机关维护小区内公共秩序、治安秩序、以及小区实行封闭式管理，24小时值班及巡逻的约定，但没有类似“在小区内遭受犯罪分子人身伤害即赔偿”的约定。原告进入小区被尾随的犯罪分子抢劫财物，刺伤身体，不是小区保安能够预见和克服的。小区保安对业主的人身、财产安全的保护义务程度极为有限。即使是公安机关，对公民人身财产的保护义务和责任也会受到各种因素、条件的制约。本案涉及刑事犯罪，原告所遭受的人身伤害，其直接侵权人是公安机关

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00352号上诉人（原审原告）张静，女，1973年8月28日出生，汉族，住锦州市。委托代理人仇一通，辽宁新阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）锦州良丰物业有限责任公司，住所地锦州市凌河区龙江南里42-84号。法定代表人王成良，该公司经理。委托代理人秦岩，该公司法律顾问。上诉人张静与被上诉人锦州良丰物业有限责任公司财产损害赔偿纠纷一……