财产损害赔偿纠纷 （2016）赣01民终2382号

和平里酒店于2007年9月取得了沿江北路以东地块的国有土地使用权证，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第一百三十九条之规定，和平里酒店自2007年9月起对该地块享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权虽可在土地的地表、地上或者地下分别设立，利华公司于2008年对榕门路段弱电管道工程建设虽也经南昌市城乡规划局批准，但由于利华公司施工时未按照南昌市城乡规划局批准的弱电管道工程规划线路范围进行建设，而是超出规划线路范围进入和平里酒店享有的建设用地范围进行弱电管道建设，侵害了和平里酒店享有的用益物权，妨碍了和平里酒店对用益物权的正当使用，且利华公司未能证明其施工进入和平里酒店享有的建设用地范围系经和平里酒店同意或和平里酒店在自己用地范围内施工挖断国防通信光缆时存在过错，故对和平里酒店要求利华公司立即将埋设于和平里酒店建设用地红线范围内的弱电管道全部迁出并支付和平里酒店已赔付的国防通信应急通信费20万元、光缆回迁工程款20万元及自2013年4月9日起至付清之日止的利息的诉请，应予以支持，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第一百一十七条、第一百三十五条、第一百三十九条

和平里酒店于2007年9月取得了沿江北路以东地块的国有土地使用权证，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第一百三十九条之规定，和平里酒店自2007年9月起对该地块享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权虽可在土地的地表、地上或者地下分别设立，利华公司于2008年对榕门路段弱电管道工程建设虽也经南昌市城乡规划局批准，但由于利华公司施工时未按照南昌市城乡规划局批准的弱电管道工程规划线路范围进行建设，而是超出规划线路范围进入和平里酒店享有的建设用地范围进行弱电管道建设，侵害了和平里酒店享有的用益物权，妨碍了和平里酒店对用益物权的正当使用，且利华公司未能证明其施工进入和平里酒店享有的建设用地

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终2382号上诉人（原审被告）江西省利华投资置业有限公司，住所地：江西省南昌市。法定代表人：熊科耀，该公司总经理。被上诉人（原审原告）南昌华远和平里酒店有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区。法定代表人：严文亮，该公司总经理。委托代理人：胡晖，北京大成（南昌）律师事务所律师。原审第三人：中国移动通信集团江西有限公司南昌分公司，住所地：江西……