建筑设备租赁合同纠纷 （2021）皖16民终1561号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中，吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐租赁华信租赁中心钢管等建筑器械并签订租赁合同，因吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐未按合同约定支付租金，构成违约，合同的法定解除要件已成就，华信租赁中心有权要求解除合同。故对华信租赁中心要求解除与吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐租赁合同的诉讼请求，应予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，华信租赁中心出具的两份结算单，对吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐尚未归还的建筑设备种类、数量均有详细记载，且相互对应。经结算，计算至2020年6月22日，吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐共欠华信租赁中心租赁费用612435.41元及扣件18025个、顶丝1160个、工字钢16#123米、套筒3783个。故对华信租赁中心要求吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐支付所欠租赁费用61

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中，吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐租赁华信租赁中心钢管等建筑器械并签订租赁合同，因吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐未按合同约定支付租金，构成违约，合同的法定解除要件已成就，华信租赁中心有权要求解除合同。故对华信租赁中心要求解除与吴起、梁晓辉、高章明、郭新乐租赁合同的诉讼请求，应予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1561号 上诉人（原审被告）：长白山制药（亳州）产业园有限公司，住所地安徽谯城经济开发区银杏路333号。 法定代表人：王仁久，该公司总经理。 委托代理人：王岩，安徽王岩律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：亳州市谯城区华信建筑器械租赁中心，住所地安徽省亳州市谯城区汤王大道检察院南。 法定代表人：柳书华，该公司董事长。 委托诉讼……