财产损害赔偿纠纷 （2017）吉05民终594号

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”第十九条，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”《建设工程质量管理条例》第四十条，“在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；（三）供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。其他项目的保修期限由发包方和承包方约定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”第四十一条，“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，董艳辉室内分水器与供热管线连接口处脱节，导致管道水外泄，将董艳辉地板

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”第十九条，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”《建设工程质量管理条例》第四十条，“在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；（三）供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。其他项

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终594号上诉人（原审被告）：通化东方置业投资有限公司。住所地：吉林省通化市御景首府D13-1-201。法定代表人：于海涛，总经理。委托代理人：王先龙，该公司职员。被上诉人（原审原告）：董艳辉，女，1973年5月4日生，汉族，教师，住吉林省通化市东昌区。委托代理人：王彦为，董艳辉丈夫。原审被告：通化东方物业服务有限公司。住所地：吉林省通……