合同纠纷 （2019）桂03民终3011号

上诉人受灵川县人民政府和八里街经济技术开发区管理委员会的委托，就八里街经济技术开发区规划区第13号地被征用后村民的安置问题，与灵川县灵川镇大面村委一组、二组、三组、四组达成了《安置协议》。该协议有根据行政机关委托安置村民的行政协议内容，也有超出行政机关委托范围双方达成的民事协议内容，如《安置协议》中有关支付安置房面积补差款和利息的约定及有关纠纷交桂林仲裁委员会仲裁的约定等。本案上诉人在一审起诉是要求村民小组和村民支付安置房面积补差款和利息，其内容为民事协议内容，故本案应为民事纠纷范畴。因《安置协议》中就民事部分约定了双方发生纠纷交桂林仲裁委员会仲裁的内容，且约定的仲裁事项没有超出法律规定的仲裁范围，亦不存在仲裁条款不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的情况，故依据《中华人民共和国仲裁法》第五条：“当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”之规定，本案应由桂林仲裁委员会仲裁处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼

上诉人受灵川县人民政府和八里街经济技术开发区管理委员会的委托，就八里街经济技术开发区规划区第13号地被征用后村民的安置问题，与灵川县灵川镇大面村委一组、二组、三组、四组达成了《安置协议》。该协议有根据行政机关委托安置村民的行政协议内容，也有超出行政机关委托范围双方达成的民事协议内容，如《安置协议》中有关支付安置房面积补差款和利息的约定及有关纠纷交桂林仲裁委员会仲裁的约定等。本案上诉人在一审起诉是要求村民小组和村民支付安置房面积补差款和利息，其内容为民事协议内容，故本案应为民事纠纷范畴。因《安置协议》中就民事部分约定了双方发生纠纷交桂林仲裁委员会仲裁的内容，且约定的仲裁事项没有超出法律规定的仲裁

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂03民终3011号 上诉人(一审起诉人)：桂林市万鑫房地产开发有限公司，住所地广西灵川八里街工业园区，统一社会信用代码：91450323727650493B。 法定代表人：罗玉龙，董事长。 委托诉讼代理人：陈香荣，广西艾登律师事务所律师。 上诉人桂林市万鑫房地产开发有限公司因合同纠纷一案，不服广西壮族自治区灵川县人民法院（2019……