合同纠纷 （2019）浙05民终226号

倪董萍与倪星新签订的《股份转让》协议系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，各方均应遵照执行。在老船夫蟹肉煲转让给倪星新后，倪星新理应按照股份转让协议的约定履行义务。现倪星新对倪董萍要求其承担水电费、物业管理费无异议，对承担租金有异议，认为2017年9月，倪星新已向凯迪公司提出不再租赁房屋，故不应再计算租金。原审法院认为，倪星新该节辩称与已生效(2018)浙0502民初1664号民事判决书认定不符，原审不予采信。在倪董萍与倪星新签订了股份转让协议后，对外虽应由倪董萍向凯迪公司承担支付租金等义务，但倪董萍垫付后，有权依据租赁协议及股份转让协议向倪星新主张。故对于倪董萍要求倪星新承担返还租金垫付款（含已判决利息）、水电费及物业管理费并自起诉之日起支付资金占用费用的请求，原审予以支持。对于倪董萍要求倪星新支付履约保证金10000元及资金占用损失的请求，倪星新认为，保证金被没收系因倪董萍未及时与凯迪公司签订解除租赁合同的协议所致，不应由倪星新承担。原审法院认为，根据生效判决，2万元保证金凯迪公司不予返还的原因系未按期缴纳租金，而根据倪董萍与倪星新的股权转让协议，倪星新明知应按期支付租金而未支

倪董萍与倪星新签订的《股份转让》协议系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，各方均应遵照执行。在老船夫蟹肉煲转让给倪星新后，倪星新理应按照股份转让协议的约定履行义务。现倪星新对倪董萍要求其承担水电费、物业管理费无异议，对承担租金有异议，认为2017年9月，倪星新已向凯迪公司提出不再租赁房屋，故不应再计算租金。原审法院认为，倪星新该节辩称与已生效(2018)浙0502民初1664号民事判决书认定不符，原审不予采信。在倪董萍与倪星新签订了股份转让协议后，对外虽应由倪董萍向凯迪公司承担支付租金等义务，但倪董萍垫付后，有权依据租赁协议及股份转让协议向倪星新主张。故对于倪董萍要求倪星新承担返还租金垫付

浙江省湖州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙05民终226号 上诉人（原审被告）：倪星新，男，1972年5月12日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。 上诉人（原审被告）:凌峰（曾用名凌小凤），女，1976年10月18日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。 以上两上诉人共同委托诉讼代理人：徐伯镇，浙江文垠律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：倪董萍，女，1988年6月23日出生，汉族。住……