财产损害赔偿纠纷 （2016）沪02民终5604号

万科公司使用系争广告阵地发布广告构成对乾明公司的侵权，理由如下：1、万科公司委托恰达尔公司发布广告时，涉案房屋已登记在百家居公司名下，但万科公司并未审查恰达尔公司能否提供其具有合法使用系争广告阵地的证明材料，及其广告发布是否办理了相关行政审批手续，显然存在过错。万科公司关于其尽到了合理的注意义务的抗辩主张，不能成立；2、系争广告阵地为乾明公司依法租赁使用，万科公司未经乾明公司许可，亦未办理相应的行政审批手续，擅自发布广告的行为存在不当；3、乾明公司系有偿租赁使用系争广告阵地，万科公司发布广告导致乾明公司不能使用、收益，造成了乾明公司的经济损失；4、正是由于万科公司的不当行为，乾明公司遭受了经济损失，两者之间存在直接的因果关系。恰达尔公司、华鼎公司均主张对系争广告阵地使用权构成善意取得。对此，一审法院认为，善意取得的构成要件之一是受让人受让时属于“善意”，即非因重大过失不知或者不应当知道出让人不是所有权人。但本案中，与万科公司一样，恰达尔公司委托华鼎公司发布广告时，也未审查其能否提供合法使用系争广告阵地的证明材料，且恰达尔公司发布广告时也未办理相关行政审批手续，其行为有违通常情形下一般市

万科公司使用系争广告阵地发布广告构成对乾明公司的侵权，理由如下：1、万科公司委托恰达尔公司发布广告时，涉案房屋已登记在百家居公司名下，但万科公司并未审查恰达尔公司能否提供其具有合法使用系争广告阵地的证明材料，及其广告发布是否办理了相关行政审批手续，显然存在过错。万科公司关于其尽到了合理的注意义务的抗辩主张，不能成立；2、系争广告阵地为乾明公司依法租赁使用，万科公司未经乾明公司许可，亦未办理相应的行政审批手续，擅自发布广告的行为存在不当；3、乾明公司系有偿租赁使用系争广告阵地，万科公司发布广告导致乾明公司不能使用、收益，造成了乾明公司的经济损失；4、正是由于万科公司的不当行为，乾明公司遭受了经济

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终5604号上诉人(原审被告)：上海万科房地产有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：孙嘉，总经理。委托诉讼代理人：赵苗苗，女，该公司员工。委托诉讼代理人：范唯，上海君莅律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海乾明广告有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：陆申佳，董事长。委托代理人：姜丽君，上海严诞生律师事务所律师。……