其他案由 （2019）川01执异378号

本院（2015）成执字第835号执行裁定对争议房屋的查封从2015年5月27日起至2018年5月26日止，该查封已超过查封期限，该查封已经解除，故本院（2018）川01执1453号案系首查封。华渝公司关于争议房屋系轮候查封的辩称不能成立。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，争议房屋系公房，邓明跃已经合法占用使用多年。根据成华区人民政府旧城改造工作的统一安排，邓明跃与成华棚户区改造公司在查封前签订《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》，该事实能够证明邓明跃系争议房屋的权利人，其主张排除执行的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下： 中止对成都市成华区驷谢路1号5栋6号房屋的执行。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉

本院（2015）成执字第835号执行裁定对争议房屋的查封从2015年5月27日起至2018年5月26日止，该查封已超过查封期限，该查封已经解除，故本院（2018）川01执1453号案系首查封。华渝公司关于争议房屋系轮候查封的辩称不能成立。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，争议房屋系公房，邓明跃已经合法占用使用多年。根据成华区人民政府旧城改造工作的统一安排，邓明跃与成华

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川01执异378号 案外人：邓明跃，男，1963年12月8日出生，汉族，住成都市成华区。 申请人执行人：成都华渝投资咨询有限公司，住所地成都市成华区驷马路**。 法定代表人：王燕雯，总经理。 委托诉讼代理人：黄梅，四川治坛律师事务所律师。 被执行人：成都市燃料总公司，住所地成都市成华区驷马桥路**。 法定代表人：高永康，职务不详。 在本院执……