对外追收债权纠纷 （2018）苏06民初50号

根据我国法律规定，所谓不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。但具体到本案，中爱公司的主张不能成立。 一方面，悦中公司成为R12044地块受让人具有合法根据，并非基于中爱公司支付1200万元而取得不当利益。2012年12月25日，悦达公司、中爱公司共同作为受让人与南通市国土资源局订立《出让合同》。后悦达公司与中爱公司订立《联合开发合同》，依据该合同约定成立项目公司即悦中公司，并由悦中公司、中爱公司、悦达公司共同与南通市国土资源局订立《变更协议》，将《出让合同》的受让人变更为悦中公司，悦中公司系作为中爱公司、悦达公司合作成立的项目公司成为R12044地块受让人。中爱公司与悦达公司在《联合开发合同》中明确约定由双方按悦中公司持股比例支付土地款及税金，再由悦中公司统一缴纳。中爱公司主张的1200万元系用于支付R12044地块土地竞买保证金，其时该笔交易尚未成交，中爱公司与悦达公司尚未订立《联合开发合同》，悦中公司亦尚未成立，中爱公司以自己的名义缴纳竞买保证金，在确定成交后转为了《出让合同》定金。随着《出让合同》受让人变更为悦中公司，相关的合

根据我国法律规定，所谓不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。但具体到本案，中爱公司的主张不能成立。 一方面，悦中公司成为R12044地块受让人具有合法根据，并非基于中爱公司支付1200万元而取得不当利益。2012年12月25日，悦达公司、中爱公司共同作为受让人与南通市国土资源局订立《出让合同》。后悦达公司与中爱公司订立《联合开发合同》，依据该合同约定成立项目公司即悦中公司，并由悦中公司、中爱公司、悦达公司共同与南通市国土资源局订立《变更协议》，将《出让合同》的受让人变更为悦中公司，悦中公司系作为中爱公司、悦达公司合作成立的项目公司成为R12

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏06民初50号 原告:江苏中爱置业有限公司,住所地江苏省南通市。 诉讼代表人：北京大成（南通）律师事务所，江苏中爱置业有限公司管理人。 负责人：王念，该管理人组长。 委托诉讼代理人：王念，北京大成（南通）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐凯敏，北京大成（南通）律师事务所律师。 被告:南通悦中置业有限公司,住所地江苏省南通市崇川区。 法定……