合同纠纷 （2018）渝04民终218号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、刘华仙的起诉是否超过法定的诉讼时效；二、双方签订的合同是否有效；三、刘华仙主张的费用应否支持。分别评述如下：一、刘华仙的起诉是否超过法定诉讼时效。当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效适用于请求权，而不适用于形成权，确认合同无效的请求属于形成权之诉，不应受三年诉讼时效的限制。因合同无效产生的财产返还请求权在性质上属于债权请求权，应受三年诉讼时效的限制，诉讼时效期间从刘华仙知道或应当知道权利被侵害时起算。本案只有在《宅基地转让协议书》被宣告无效后，刘华仙才享有财产返还请求权，如酉阳县玉柱社区居委会不予返还，刘华仙才知道或应当知道该权利受到侵害，诉讼时效才开始起算。故以《宅基地转让协议书》宣告无效之时为诉讼时效的起算点，刘华仙的起诉没有超过法定诉讼时效。二、关于合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。《中华人民共和国合同法》东五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。本案双方签订的《宅基地转
摘要
酉阳土家族苗族自治县钟多街道玉柱社区居民委员会与刘华仙合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终218号上诉人（原审被告）：重庆市酉阳土家族苗族自治县钟多街道玉柱社区居民委员会，住所地酉阳土家族苗族自治县原农业局办公楼内。负责人：胡凌，该居委会主任。委托诉讼代理人：冉彧光，重庆渝鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:刘华仙，女，土家族，1957年1月8日出生，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。上诉人酉阳土家族苗族自治县钟多街道玉柱社……