财产损害赔偿纠纷 （2021）辽05民终476号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，本溪市华阳物业有限公司作为物业服务企业，对其管辖区域内的自来水主管道有主动维修、维护的义务。郑喜云居住的Q16号楼自来水主管已过质保期，本溪市华阳物业有限公司未能提前进行更换，其对郑喜云家中因自来水主管爆裂后跑水造成的财产损失应承担民事赔偿责任；郑喜云家中管道井被堵死的行为客观上导致损失的扩大，郑喜云作为房屋的使用人和管理人，对自身的损失亦负有一定责任。根据本案具体情况，酌定对于郑喜云因跑水造成的财产损失，由郑喜云自行负担20%，由本溪市华阳物业有限公司负担80%。关于郑喜云要求判令本溪市建工物业公司承担赔偿责任一节，缺乏法律依据和事实依据，依法不予支持。关于郑喜云因跑水造成的损失，经本溪市众合信价格评估有限公司评估为3240元；关于郑喜云维修笔记本电脑的费用1050元，其并未提供正式的维修费票据，并且评估机构于2020年8月18日到现场评估时郑喜云称笔记本电脑尚未修复，而其提供《本溪市鑫汇科技产品保修单（信誉卡）》上注明的时间为2020年6月12日，二者互相矛盾，故此对于《本溪市鑫汇科技产品保修单（信誉卡）》上记载的维修费用，本

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，本溪市华阳物业有限公司作为物业服务企业，对其管辖区域内的自来水主管道有主动维修、维护的义务。郑喜云居住的Q16号楼自来水主管已过质保期，本溪市华阳物业有限公司未能提前进行更换，其对郑喜云家中因自来水主管爆裂后跑水造成的财产损失应承担民事赔偿责任；郑喜云家中管道井被堵死的行为客观上导致损失的扩大，郑喜云作为房屋的使用人和管理人，对自身的损失亦负有一定责任。根据本案具体情况，酌定对于郑喜云因跑水造成的财产损失，由郑喜云自行负担20%，由本溪市华阳物业有限公司负担80%。关于郑喜云要求判令本溪市建工物业公司承担赔偿责任一节，缺乏法律依据和事实依

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终476号 上诉人（原审原告）：郑喜云，女，1966年7月2日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，现住辽宁省本溪市溪湖区。 上诉人（原审被告）：本溪市华阳物业有限公司，住所地辽宁省本溪市溪湖区华阳街F8栋楼5号公建。 法定代表人：王润芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：隋学涛，公司工作人员。 委托诉讼代理人：孙秀杰，辽宁兴桓律师事务所……