恢复原状纠纷 （2014）兵八民一终字第241号

八处地上附着物均属于上诉人，都附着于5小区这片土地上，而这片土地现由被上诉人取得使用权，造成土地使用权与土地上的附着物占有权的分离。被上诉人要在这片土地上开发建房，按法律相关规定首先应与地上附着物的占有人达成拆迁协议，然后进行一定的补偿之后方能拆除，也就是说被上诉人的开发、造房与这片土地上的附着物之间存在利害关系，附着物不拆除，建房无法实施。现在被上诉人在这片土地上建成新房，高高矗立在原八处地上附着物的基础上，而属于上诉人占有的八处地上附着物不见了，上诉人占有的这些地上附着物不被强拆，被上诉人的新楼建设无法破土动工。这些地上附着物在上诉人收购时就一直存在，只是在被上诉人重新建设后灭失。故上诉人占有的八处地上附着物被强拆的事实无需上诉人举证。综上，上诉人依据事实和充分证据证明5小区这片土地上有八处地上附着物属于上诉人。被上诉人的强拆行为构成侵权，应首先停止侵害。是否恢复原状，是上诉人对被上诉人的一种请求权，双方可以通过协商解决，也可以另行起诉。故上诉人请求二审法院撤销原判，改判被上诉人停止侵权，并由被上诉人承担一、二审诉讼费、送达费用。针对上诉人的上诉，被上诉人书面辩称：一、上诉人诉被上

八处地上附着物均属于上诉人，都附着于5小区这片土地上，而这片土地现由被上诉人取得使用权，造成土地使用权与土地上的附着物占有权的分离。被上诉人要在这片土地上开发建房，按法律相关规定首先应与地上附着物的占有人达成拆迁协议，然后进行一定的补偿之后方能拆除，也就是说被上诉人的开发、造房与这片土地上的附着物之间存在利害关系，附着物不拆除，建房无法实施。现在被上诉人在这片土地上建成新房，高高矗立在原八处地上附着物的基础上，而属于上诉人占有的八处地上附着物不见了，上诉人占有的这些地上附着物不被强拆，被上诉人的新楼建设无法破土动工。这些地上附着物在上诉人收购时就一直存在，只是在被上诉人重新建设后灭失。故上诉人

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第241号上诉人（原审原告）：新疆唐成棉业有限公司。法定代表人：唐俊祥。委托代理人：冯云璋，该公司员工。被上诉人（原审被告）：石河子市新世纪房地产开发有限公司。法定代表人：周玉新。委托代理人：梁泽林，新疆君正律师事务所律师。上诉人新疆唐成棉业有限公司（以下简称唐成棉业公司）为与被上诉人石河子市新世纪房地产开发有限公司（以下……