财产损害赔偿纠纷 （2019）黑27民终326号

上诉人未尽应尽的管理注意义务，是强人所难，尽管理的注意义务，是合理的注意义务而非无限制的管道注意义务，现仍是毛坯房，无人居住，让上诉人尽管道管理注意义务，属于不合理范围。三、被上诉人的住房经被上诉人装修已经入住，明知供热期到马上要注水供热，却长时间锁房门无人管护，没有及时尽早发现漏水情况，及时采取实施，造成损失也有一定的责任，一审法院的酌情2,000.00元应有被上诉人自己自行承担、二审法院应依法合理确定被上诉人自己的责任，或建筑施工方和物业的责任。请法院公平合理的判决。 王春财辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，二审应予维持。 王春财向一审法院起诉请求：要求判决郑良库赔偿王春财各项损失费用共计8,513.26元；诉讼费由被告负担。 一审法院认定事实：郑良库系大兴安岭地区加格达奇区西兴苑50号楼2单元701室业主，王春财是大兴安岭地区加格达奇区西兴苑50号楼2单元601室业主，双方系楼上楼下邻居关系。2018年9月25日西兴苑物业小区开始供热，郑良库家的暖气跑水，导致王春财家中被水浸泡造成财产损失。 上述事实有王春财提供的公共租赁住房合同、照片、大兴安岭地区众和物业有限公司的证词

上诉人未尽应尽的管理注意义务，是强人所难，尽管理的注意义务，是合理的注意义务而非无限制的管道注意义务，现仍是毛坯房，无人居住，让上诉人尽管道管理注意义务，属于不合理范围。三、被上诉人的住房经被上诉人装修已经入住，明知供热期到马上要注水供热，却长时间锁房门无人管护，没有及时尽早发现漏水情况，及时采取实施，造成损失也有一定的责任，一审法院的酌情2,000.00元应有被上诉人自己自行承担、二审法院应依法合理确定被上诉人自己的责任，或建筑施工方和物业的责任。请法院公平合理的判决。 王春财辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，二审应予维持。 王春财向一审法院起诉请求：要求判决郑良库赔偿王春财各项损失

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑27民终326号 上诉人（一审被告）：郑良库，男，汉族，1965年3月18日出生，现住大兴安岭地区加格达奇区。 被上诉人（一审原告）：王春财，男，汉族，1956年12月27日出生，现住大兴安岭地区加格达奇区。 委托诉讼代理人：赵春杰，黑龙江洪浩律师事务所律师。 上诉人郑良库因与被上诉人王春财财产损害赔偿纠纷一案，不服加格达奇区人民……