物业服务合同纠纷 （2019）闽0481民初3237号
裁判要旨
由绿景业主委员会于2016年10月15日制订并经小区全体业主表决通过的《关于绿景佳园小区物业费收费标准的调整及实施细则》，对小区的全体业主具有约束力，全体小区业主均应按该实施细则的规定履行相应的义务。 江伟未按该实施细则交纳相关的物业服务费，承担公摊费用，应当承担相关的民事责任。 现绿景业主委员会依据实施细则要求江伟支付尚欠的物业服务相关费用，符合相关法律规定及实施细则的约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第七条第五项、第十二条第四款、第四十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，判决如下： 江伟应于本判决生效后十日内支付永安市绿景佳园小区业主委员会物业费2,258元（至2017年12月31日止）、年检费15.9元、公摊水电费341元，合计2,614.9元。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由江伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，
摘要
永安市绿景佳园小区业主委员会与江伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0481民初3237号 原告：永安市绿景佳园小区业主委员会，住址永安市绿景佳园南区1#4幢。 负责人：黄文华，该业委会主任。 委托诉讼代理人：陈爱蓉，福建建州联兴律师事务所执业律师。 被告：江伟，男，1975年10月10日出生，汉族，住永安市。 原告永安市绿景佳园小区业主委员会（以下简称绿景业委会）与被告江伟物业服务合同纠纷一案，本院……