物业服务合同纠纷 （2019）闽0481民初3240号
裁判要旨
由绿景业主委员会于2016年10月15日制订并经小区全体业主表决通过的《关于绿景佳园小区物业费收费标准的调整及实施细则》，对小区的全体业主具有约束力，全体小区业主均应按该实施细则的规定履行相应的义务。 程顺保未按该实施细则交纳相关的物业服务费，应当承担相关的民事责任。 现绿景业主委员会依据实施细则要求程顺保支付尚欠的物业服务费920.7元、公摊水电费43.9元，符合相关法律规定及实施细则的约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十八条、第八十一条、第八十二条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、第十一条、国务院《物业管理条例》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 程顺保应于本判决生效后三日内支付永安市绿景佳园小区业主委员会物业服务费920.7元、公摊水电费43.9元，合计964.6元（算至2017年12月31日）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由程顺保负
摘要
永安市绿景佳园小区业主委员会与程顺保物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0481民初3240号 原告：永安市绿景佳园小区业主委员会，住所地：永安市绿景佳园南区1＃4幢1＃。 负责人：黄文华。 法定代表人：黄文华，主任。 委托诉讼代理人：陈爱蓉，福建建州联兴律师事务所执业律师。 被告：程顺保，男，1965年2月3日出生，汉族，住沙县，现住永安市绿景佳园南区。 原告永安市绿景佳园小区业主委员会（以下简称绿景业……