其他案由 （2019）甘执异145号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 本案中，异议人郭明宝提供的付款收据显示2017年4月18日、2017年5月31日支付房款128711元，该房产未办理房地产登记备案。 其主张中止拍卖的请求因无相应证据佐证，故其购房事实不符合上述法律规定的情形。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”盛世豪龙公司作为案涉房产的所有权人就已经被法院查封、扣押、冻结的房产所作的转移的有碍执行的行为，不得对抗本案申请执行人万城公司。 故异议人请求法院中止拍卖其所购房屋的请求缺乏法律事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共
摘要
郭明宝其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
甘肃省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘执异145号 案外人：郭明宝，男，汉族，1983年6月22日出生，住甘肃省皋兰县。 申请执行人：甘肃万城建筑工程有限责任公司，住所地：兰州市城关区张掖路250号时代广场250F-D。 法定代表人：李明生，该公司董事长。 被执行人：甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司，住所地：兰州市城关区拱星墩瑞德大道250号。 法定代表人：丁大双，该公司董事……