建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝03民终928号

虽然兴达租赁站与盛方奎未签订书面的租赁合同，但是，盛方奎在兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》上签署“黄金银签字盛方奎”，之后，兴达租赁站向盛方奎交付了钢管等租赁物，同时盛方奎向曾清亮支付23万元租金，因此，双方建立了事实上的建筑设备租赁关系。结合盛方奎在2013年4月1日的《租用钢管、扣件及顶托明细表》上签字确认的标准与《租赁合同》完全一致，一审法院认为双方达成的口头协议参照兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》的内容，包括租金标准、违约责任等，因此双方应当参照兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》进行履行。盛方奎辩称双方达成了25万元包干的口头协议。根据建筑设备租赁行业的交易习惯，盛方奎未提交双方达成的包干协议，仅仅依据曾科的证实不足以认定达成了25万元的包干协议，此外，盛方奎在重庆仲裁委员会的调查笔录中自认欠曾清亮7万元，也与盛方奎辩称的25万元包干价不相符，故对盛方奎的辩称理由，不予采信。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

虽然兴达租赁站与盛方奎未签订书面的租赁合同，但是，盛方奎在兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》上签署“黄金银签字盛方奎”，之后，兴达租赁站向盛方奎交付了钢管等租赁物，同时盛方奎向曾清亮支付23万元租金，因此，双方建立了事实上的建筑设备租赁关系。结合盛方奎在2013年4月1日的《租用钢管、扣件及顶托明细表》上签字确认的标准与《租赁合同》完全一致，一审法院认为双方达成的口头协议参照兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》的内容，包括租金标准、违约责任等，因此双方应当参照兴达租赁站与东昇公司签订的《租赁合同》进行履行。盛方奎辩称双方达成了25万元包干的口头协议。根据建筑设备租赁行业的交易习惯，盛方奎

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终928号上诉人（原审被告）：盛方奎，男，1967年11月10日出生，汉族，城镇居民，住重庆市武隆区。委托诉讼代理人：周信华，北京德恒（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：务川自治县兴达建筑设备租赁站，住所地都濡镇洋溪建筑垃圾，注册号520326600084198。经营者：曾清亮，男，1982年5月17日出生，汉族，个体工商户，住……