物权纠纷 （2014）盘中民二终字第00382号

原告通过拍卖方式竞拍原盘山县委党校办公楼，并已交付全部房款，且盘山县委党校已将该楼整体交付给原告，故应认定原告对该楼享有所有权。被告承租期满，故原告要求被告将占用的房屋立即腾出的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。被告抗辩称在承租期内得到拆迁的通知，依法应获得相应的补偿等主张，因未向本院提供证据支持自己的抗辩主张，故本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告崔俊臣于本判决生效后十日内从占用原告的房屋中腾出，将该房屋归还原告。案件受理费100.00元，减半收取50元，由被告承担。一审宣判后，上诉人崔俊臣不服原审判决，向本院提起上诉。上诉请求：一、请求撤销（2014）双民一初字第00453号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；判决被上诉人返还上诉人依法应享有的拆迁补偿款。二、赔偿因被上诉人擅自断水导致水管破损，浸泡上诉人地板、家具等物品所造成的损失。三、请求人民法院判令被上诉人承担全部涉诉费用。事实与理由：原审法院对事实的认定存在错误，民事纠纷涉及拆迁，在房屋租赁合同未到期之前，所在区域政府早已公示拆迁，动迁办已到上诉人承租的房屋开展评估

原告通过拍卖方式竞拍原盘山县委党校办公楼，并已交付全部房款，且盘山县委党校已将该楼整体交付给原告，故应认定原告对该楼享有所有权。被告承租期满，故原告要求被告将占用的房屋立即腾出的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。被告抗辩称在承租期内得到拆迁的通知，依法应获得相应的补偿等主张，因未向本院提供证据支持自己的抗辩主张，故本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告崔俊臣于本判决生效后十日内从占用原告的房屋中腾出，将该房屋归还原告。案件受理费100.00元，减半收取50元，由被告承担。一审宣判后，上诉人崔俊臣不服原审判决，向本院提起上诉。上诉请求：一、

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盘中民二终字第00382号上诉人（原审被告）崔俊臣，男，汉族，个体，住辽宁省盘锦市双台子区。被上诉人（原审原告）盘锦金信房地产开发有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人刘勇，系该公司董事长。委托代理人张跃权，辽宁国民律师事务所律师。上诉人崔俊臣因物权纠纷一案，不服辽宁省盘锦市双台子区人民法院（2014）双民一初字第00453号民事判决……