土地承包经营权纠纷 （2016）内04民终19号
裁判要旨
依据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。本案，上诉人与被上诉人签订《房屋买卖协议》中对涉案土地的流转行为虽然进行了约定，但没有经发包方村民委员会的同意，所以，原审判决认定该约定无效并依法判决由上诉人向被上诉人返还承包的土地是正确的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人承担；邮寄送达费40元，由上诉人与被上诉人各承担20元。本判决为终审判决。审判长 张国利审判员徐书文审判员苏力德二〇一六年二月一日书记员 吴 保 佳 来自：www.
摘要
依据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。本案，上诉人与被上诉人签订《房屋买卖协议》中对涉案土地的流转行为虽然进行了约定，但没有经发包方村民委员会的同意，所以，原审判决认定该约定无效并依法判决由上诉人向被上诉人返还承包的土地是正确的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人承担；邮寄送达费40元，由上诉人与被上诉人各承担20元。本判决为终审判决。审判长 张国利审判员徐书文审判员苏力德二〇一六年二月
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终19号上诉人（原审被告）房殿文，男，1963年12月26日出生，汉族，农民，现住赤峰市新城区八家小区15号楼2单元4楼西户。被上诉人（原审原告）一审原告张春家庭联产承包经营户。代表人张春，男,1955年6月1日出生，蒙古族,公务员，现住赤峰市松山区新城王府二期44号楼1单元2楼。上诉人房殿文因土地承包经营权流转合同纠纷一案，不服……