土地承包经营权纠纷 （2014）安市民终字第313号

任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应承担民事责任。虽然被告何兴国辩称向原告买房屋时，房屋不值7280元，是房屋与土地一并卖的，且调解书上也已明确了土地由被告家耕种，当庭支付了3000元补助费，父亲何少华已逝世，作为继承人，土地应该有其耕种。但根据原告与被告何兴国之父何少华签订的《买卖房屋契约》关于“原告自愿拿出水淹田三小块田、地有对门坡三小块、上老耗冲、打笨冲两片给何少华耕种，何少华给原告上两个人口公余粮任务，结算由原告自行结算，此土地直至何少华耕种一辈人为止，不属于买卖，如政策变动，何少华根据变动情况而变动，户头永远是原告。”的约定及（2011）紫民初字第322号民事调解书中原告及何少华自愿达成的调解协议的内容上看，并未涉及到争议地的买卖。且被告申请的两证人出庭作证的证言，其效力均低于书证的《买卖房屋契约》，又无其他有力证据与之相互印证，故被告对自己的主张应承担举证不力的法律后果。按照《买卖房屋契约》对土地耕种时间的约定为此土地直至何少华耕种一辈人为止，因何少华已逝世，故《买卖房屋契约》约定的耕种时间已经届满，对土地耕种约定的权利义务已经终止，原告作为争议地的合法承包经营权

任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应承担民事责任。虽然被告何兴国辩称向原告买房屋时，房屋不值7280元，是房屋与土地一并卖的，且调解书上也已明确了土地由被告家耕种，当庭支付了3000元补助费，父亲何少华已逝世，作为继承人，土地应该有其耕种。但根据原告与被告何兴国之父何少华签订的《买卖房屋契约》关于“原告自愿拿出水淹田三小块田、地有对门坡三小块、上老耗冲、打笨冲两片给何少华耕种，何少华给原告上两个人口公余粮任务，结算由原告自行结算，此土地直至何少华耕种一辈人为止，不属于买卖，如政策变动，何少华根据变动情况而变动，户头永远是原告。”的约定及（2011）紫民初字第322号民事调解书中原告及

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安市民终字第313号上诉人（原审被告）何兴国。被上诉人（原审原告）刘国忠。上诉人何兴国因与被上诉人刘国忠土地承包经营权纠纷一案，不服贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院（2014）紫民初字第223号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开审理了本案。现已审理终结。原审原告刘国忠在原审中诉称：其在第一轮土地承包时，按照国家当时的土地……