房屋租赁合同纠纷 （2021）苏09民终408号
裁判要旨
《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定：人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。本案中，盐纺机公司管理人根据上述法律规定通知尤培友解除案涉房屋租赁合同符合法律规定，尤培友的诉讼请求不符合上述法律规定，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国企业破产法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回尤培友的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，由尤培友负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审相同，对一审认定的事实本院予以确认。本院认为，盐纺机公司与尤培友签订的案涉房屋租赁合同，系双方真实意思
摘要
《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定：人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。本案中，盐纺机公司管理人根据上述法律规定通知尤培友解除案涉房屋租赁合同符合法律规定，尤培友的诉讼请求不符合上述法律规定，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国企业破产法》第十八条，《中华人民共
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终408号上诉人（原审原告）：尤培友，男，1970年8月22日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：顾永景，江苏国磊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城市纺织机械有限公司破产管理人，住所地江苏省盐城市聚亨路**明珠苑**楼**。负责人：戴时飞，管理人公司总经理。委托诉讼代理人：濮广成，男，1983年11月18日出……