恢复原状纠纷 （2021）辽01民终2270号

公民的合法财产权益受法律保护，其他公民、法人因过错致他人财产权益受侵害的，应依法承担侵权责任。本案中，原告所有的房屋因楼房房顶渗漏发生损失，故其有权向义务人主张民事权利。根据原、被告的庭审诉辩意见，结合双方提供的证据材料等，本案的争议焦点在于：被告是否系侵权责任人。关于侵权责任人问题。原告主张其房屋渗漏系被告拆除违建所致，被告主张其拆除违建过程中未使用原告房屋屋面，原告提供了照片对其主张加以佐证。原告提供的照片显示被告单位拆除违建过程中将切割后的铁管等材料放置在原告房屋屋面，原告房屋屋面防水材料起泡、出现坑洞，该照片足以证明被告单位在拆除违建过程中造成原告房屋房顶损坏。被告单位主张原告房屋房顶在被告单位拆除违建前即有渗漏现象发生，并提供了辽宁省沈阳市和平区新华街道南十社区居民委员会于2020年7月14日出具情况说明予以佐证，对原告该主张予以采纳。根据上述事实，不能证明被告单位的侵权行为系原告房屋房顶渗漏的唯一原因。同时，也不能排除被告单位的侵权行为与原告房屋房顶渗漏存在因果关系。据此，一审法院酌情确定由双方分担责任，即由被告修复原告房屋房顶防水层，由原告修复其房屋内部受损部位。综上，根

公民的合法财产权益受法律保护，其他公民、法人因过错致他人财产权益受侵害的，应依法承担侵权责任。本案中，原告所有的房屋因楼房房顶渗漏发生损失，故其有权向义务人主张民事权利。根据原、被告的庭审诉辩意见，结合双方提供的证据材料等，本案的争议焦点在于：被告是否系侵权责任人。关于侵权责任人问题。原告主张其房屋渗漏系被告拆除违建所致，被告主张其拆除违建过程中未使用原告房屋屋面，原告提供了照片对其主张加以佐证。原告提供的照片显示被告单位拆除违建过程中将切割后的铁管等材料放置在原告房屋屋面，原告房屋屋面防水材料起泡、出现坑洞，该照片足以证明被告单位在拆除违建过程中造成原告房屋房顶损坏。被告单位主张原告房屋房顶

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2270号上诉人（原审被告）：沈阳市城市管理综合行政执法局和平区执法分局，住所地沈阳市和平区长白西路**。法定代表人：李管日，该局局长。委托诉讼代理人：鲁琳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李响，男，1979年11月2日出生，汉族，住沈阳市和平区，该单位工作人员。被上诉人（原审原告）：于忠良，男，1981年11月14日……