排除妨害纠纷 （2018）沪01民终3899号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。陈爱华现为系争房屋的权利人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。吕福龙以陈爱华曾口头承诺其可永久居住且无他处住所为由抗辩，陈爱华予以否认，但吕福龙未对此举证证明，一审法院不予采信。陈爱华作为系争房屋的产权人要求吕福龙搬离系争房屋的诉请，一审法院予以支持。鉴于陈爱华与吕福龙之前的婚姻关系及对房屋的实际使用情况，一审法院认为在协议应该给予吕福龙合理期间搬离系争房屋，综合考虑到系争房屋产权变更登记日期及吕福龙取得补偿款的时间，吕福龙最晚理应于2016年1月15日前搬离系争房屋，故从2016年1月16日起吕福龙应当支付陈爱华房屋使用费。根据系争房屋的实际使用情况，自2016年1月16日起至2017年10月18日期间，吕福龙理应按照房租市价的一半即每日50元标准支付陈爱华房屋使用费，自2017年10月18日陈爱华搬离系争房屋后，吕福龙独占使用系争房屋，据此吕福龙应按照每个月3,000元的标准即每日100元支付陈爱华房屋使用费至实际迁出之日。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条之规定，判决：一、吕福龙于判决生效之日起十日内搬离上海
摘要
吕福龙诉陈爱华排除妨害纠纷一案二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3899号上诉人（原审被告）：吕福龙，男，1962年2月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：陈爱华，女，1960年1月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：韦星慧，上海汇银律师事务所律师。委托诉讼代理人：於飞，上海汇银律师事务所律师。上诉人吕福龙因与被上诉人陈爱华排除妨害纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法……