继承纠纷 （2019）津02民终6479号

坐落于天津市河西区的房屋系被继承人贾XX的个人财产，被告关于被继承人早年已将房屋所有权抵偿给被告的抗辩意见未向法院提交相应的证据予以证明，故对该抗辩意见不予采信。房屋征收补偿协议签订系产权人贾XX真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。协议签订后，被继承人对涉案房屋的所有权已经被征收，房屋的所有权已经转变为对征收单位所应支付补偿的请求权。故全部房屋征收补偿款项亦应属于被继承人的个人财产。该款项总额为1964867元系被继承人房屋在财产形式上的转换。无论被告是否在诉争房屋内居住均不改变该款项的性质。被继承人所立遗嘱系其真实意思表示且符合继承法对遗嘱形式要件的要求，应为合法有效。被告关于遗嘱无效的抗辩意见没有事实和法律依据，不予采信。依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十七条第一款之规定，判决：登记在被继承人贾XX名下坐落于天津市河西区房屋被征收的各项补偿1964867元由原告周某继承。案件受理费22484元，减半收取11242元，由被告贾某承担。本院二审期间，上诉人提供了两份证人证言，证明诉争房屋1998年重新翻修过，一直由上诉人居住。被上诉人不予认可。本院经审查认为，

坐落于天津市河西区的房屋系被继承人贾XX的个人财产，被告关于被继承人早年已将房屋所有权抵偿给被告的抗辩意见未向法院提交相应的证据予以证明，故对该抗辩意见不予采信。房屋征收补偿协议签订系产权人贾XX真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。协议签订后，被继承人对涉案房屋的所有权已经被征收，房屋的所有权已经转变为对征收单位所应支付补偿的请求权。故全部房屋征收补偿款项亦应属于被继承人的个人财产。该款项总额为1964867元系被继承人房屋在财产形式上的转换。无论被告是否在诉争房屋内居住均不改变该款项的性质。被继承人所立遗嘱系其真实意思表示且符合继承法对遗嘱形式要件的要求，应为合法有效。被

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终6479号上诉人（原审被告）：贾某，男，1982年10月12日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：李XX（贾某之母），女，1958年1月13日出生，汉族，住天津市河西区。被上诉人（原审原告）：周某，女，1957年10月17日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：赵玉安，天津谦公律师事务所律师。上诉人贾某因与被上诉人周某继承……