不当得利纠纷 （2019）黔04民终1529号

法律规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利是指没有合法原因取得利益致使对方受损的法律事实。被告李远桂为安顺西秀区塔山广场以北“塔山新城”旧城危改C－1地块1、2、3、4栋4单元7层7号房屋的所有权人，其应为该房屋维修基金、测绘费、四通费、产权费用、公共区域能耗费及超面积补差款的支付义务人，但上述费用均由原告李远海进行了支付，被告李远桂取得了利益而原告李远海的利益受到了损失，故被告李远桂应当向原告李远海返还其已支付的房屋维修基金4,411元、测绘费221元、四通费4,319元、产权费用360元、公共区域能耗费353元及超面积补差款91,435元。关于原告要求返还房屋装修款的请求，原告李远海占用被告李远桂的房屋已构成侵权，又在明知该房屋为被告李远桂的合法财产而进行装修，又未经被告李远桂的同意，原告的该行为属恶意添附，原告无权要求被告给付装修补偿，故其该项请求本院不予支持；关于原告要求被告返还物业管理费的请求，因该房屋一直由原告居住至今，物业服务的对象为原告，该费用应当由原告进行支付，故原告的该项请求本院不予支持；关于原告要求返还水表开户费750元

法律规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利是指没有合法原因取得利益致使对方受损的法律事实。被告李远桂为安顺西秀区塔山广场以北“塔山新城”旧城危改C－1地块1、2、3、4栋4单元7层7号房屋的所有权人，其应为该房屋维修基金、测绘费、四通费、产权费用、公共区域能耗费及超面积补差款的支付义务人，但上述费用均由原告李远海进行了支付，被告李远桂取得了利益而原告李远海的利益受到了损失，故被告李远桂应当向原告李远海返还其已支付的房屋维修基金4,411元、测绘费221元、四通费4,319元、产权费用360元、公共区域能耗费353元及超面积补差款91,435元。关于原

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终1529号上诉人（原审被告）：李远桂，女，1948年9月23日生，汉族，贵州省安顺市人，中国科学院广州华南植物研究所退休员工，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审原告）：李远海，男，1958年3月4日生，汉族，贵州省安顺市人，无业，住贵州省安顺市西秀区。委托诉讼代理人：张洋，系贵州韬励律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人李远……