返还原物纠纷 （2016）新27民终569号

原告张天佑主张被告返还房屋，应当提供证据证实其对该房屋具有合法所有权属，该房屋在建成后至今未能办理房屋所有权证及土地使用权证，亦未提交规划审批的相关手续，原告张天佑无法证实其对该楼房的所有权，提出要求返还楼房是哪一套，指向不明确，亦未提供相应证据，故对原告张天佑要求被告中国邮政博州分公司返还房屋并支付租金的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张天佑的诉讼请求。本案案件受理费650元，由原告张天佑负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实、采信的证据予以确认。本院认为，2004年，经双方当事人协商，被上诉人中国邮政博州分公司将其所有的土地使用权和土地上的原有建筑物作为投资，上诉人张天佑负责出资联合修建三层楼房一栋。不动产登记薄是物权归属和内容的根据，诉争房屋至今未办理相关权属登记。联合开发建房协议书中约定楼房二层给被上诉人邮政集团博州分公司无偿使用二套房屋，但具体哪两套归被上诉人无偿使用没有明确约定。现上诉人张天佑要求被上诉人中国邮政博州分公司返还房屋一套，但并未指向房屋具体的位置，属于诉讼请

原告张天佑主张被告返还房屋，应当提供证据证实其对该房屋具有合法所有权属，该房屋在建成后至今未能办理房屋所有权证及土地使用权证，亦未提交规划审批的相关手续，原告张天佑无法证实其对该楼房的所有权，提出要求返还楼房是哪一套，指向不明确，亦未提供相应证据，故对原告张天佑要求被告中国邮政博州分公司返还房屋并支付租金的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张天佑的诉讼请求。本案案件受理费650元，由原告张天佑负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实、采信的证据予以确认。本院认为，2004年，经双方当事人协商，被

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新27民终569号上诉人（原审原告）：张天佑，男，汉族，1964年2月16日出生，住阿拉山口市，电话187XX****XX。委托诉讼代理人王楠枫，博乐市宏维法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）：中国邮政集团公司博尔塔拉蒙古自治州分公司。住所地博乐市团结路。统一社会信用代码×××。负责人：巴依尔图，……