房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1023民初6061号
裁判要旨
黄塍大陆村与潘贻兵签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。 合同到期后，黄塍大陆村不再续租，潘贻兵理应腾出所租赁的大陆小学校，本诉原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 因租赁合同中订有自建房屋补偿条款，反诉原告潘贻兵要求黄塍大陆村按评估标准给付补偿款271545元，符合协议的约定，本院予以支持。 至于反诉原告潘贻兵要求黄塍大陆村补偿搬迁费15000元的主张，因黄塍大陆村收回租赁地块系协议到期并非上级征用，故潘贻兵该反诉主张不符合协议的约定，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，判决如下：一、本诉被告潘贻兵于本判决生效之日起十日内腾让出所租赁的宝应县黄塍镇大陆小学校并将其交付本诉原告宝应县黄塍镇大陆村村民委员会；二、反诉被告宝应县黄塍镇大陆村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付反诉原告潘贻兵自建房屋补偿款271545元；三、驳回反诉原告潘贻兵的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
宝应县黄塍镇大陆村村民委员会与潘贻兵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1023民初6061号原告（反诉被告）：宝应县黄塍镇大陆村村民委员会，住所地宝应县黄塍镇大陆村。 法定代表人：俞鸿，该村主任。 委托诉讼代理人：华勇，江苏淮左律师事务所律师。 被告（反诉原告）：潘贻兵，男，1979年5月21日出生，汉族，住宝应县。 原告（反诉被告）宝应县黄塍镇大陆村村民委员会（以下简称黄塍大陆村）与被告（反诉原告）潘贻兵房屋租赁……