返还原物纠纷 （2014）一中民四终字第156号

原告作为涉诉房屋的权利人，其依法对涉诉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。现原告与被告天津市青年联合实业公司之间的房屋交换使用协议书已到期，原告要求被告天津市青年联合实业公司返还本市南开区南开三马路140号房屋，符合合同约定及法律规定，一审法院依法予以支持。因被告天津市青年联合实业公司与被告丁兆辉的房屋租赁协议已经到期，且被告天市青年联合实业公司已通知被告丁兆辉该租赁合同到期后将不再出租，现原告主张被告丁兆辉返还该房屋，被告丁兆辉应予腾房。对于被告丁兆辉与第三人签订的房屋租赁合同，因该租赁合同已明确约定，如产权人收回房屋，被告丁兆辉与第三人共同与产权人协商解决，现原告作为该房屋产权人要求收回该房屋，第三人亦应予以配合。被告天津市青年联合实业公司主张原告应赔偿其经济损失3万元及向其腾交南开区西马路24号房屋，被告天津市青年联合实业公司应另行主张上述权利。综上，一审法院经调解不成，判决如下：本判决生效后十五日内，被告天津市青年联合实业公司、被告丁兆辉及第三人李焕君将坐落于本市南开区南开三马路140号房屋腾交原告天津银行股份有限公司。案件受理费15179元，减半收取7589.50元，被告天

原告作为涉诉房屋的权利人，其依法对涉诉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。现原告与被告天津市青年联合实业公司之间的房屋交换使用协议书已到期，原告要求被告天津市青年联合实业公司返还本市南开区南开三马路140号房屋，符合合同约定及法律规定，一审法院依法予以支持。因被告天津市青年联合实业公司与被告丁兆辉的房屋租赁协议已经到期，且被告天市青年联合实业公司已通知被告丁兆辉该租赁合同到期后将不再出租，现原告主张被告丁兆辉返还该房屋，被告丁兆辉应予腾房。对于被告丁兆辉与第三人签订的房屋租赁合同，因该租赁合同已明确约定，如产权人收回房屋，被告丁兆辉与第三人共同与产权人协商解决，现原告作为该房屋产权人要求收回

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民四终字第156号上诉人（原审被告）丁兆辉。委托代理人丁××（丁兆辉之父）。上诉人（原审第三人）李焕君。被上诉人（原审原告）天津银行股份有限公司，住所地天津市河西区友谊路15号。法定代表人王金龙，董事长。委托代理人王××，该公司职员。委托代理人常国庭，天津津天平律师事务所律师。原审被告天津市青年联合实业公司，住所地天津市河西区曲江路3号。法定……