农村土地承包合同纠纷 （2016）苏09民终2470号

民事活动应该遵循诚实信用原则，依法成立的合同双方事人都应当积极履行。本案原、被告签订了蟹塘承包合同，约定合同签订后任何人不得更改合同内容，如有反悔、罚款1000元，应视为约定违约金1000元。原告主张被告承诺其青苗补助费、养殖损失，无足够证据证明，一审法院不予采信。被告主张是村民代表会议终止合同的，虽开了村民代表会议，但原告没有参与，该合同是原、被告之间的特别约定，依据合同相对性原则，应由原告与被告协商解除或终止，虽原告认可协商终止合同，但就终止后如何赔偿，双方均无证据证明自己的主张，故一审法院依据合同约定的违约金数额，未到期的承包金数额，酌定被告德胜村一组提前终止合同，赔偿原告损失1700元。被告德胜村委会并不是合同主体，德胜村一组也有独立于村委会的财产，故德胜村委会不应承担赔偿责任。被告德胜村委会享有答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，其未到庭视为放弃抗辩权。判决：一、被告德胜村一组因终止2004年3月20日的蟹塘承包合同赔偿原告葛素云损失1700元；二、驳回原告葛素云的其他诉讼请求。案件受理费150元，减半收取75元，由被告德胜村一组承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明

民事活动应该遵循诚实信用原则，依法成立的合同双方事人都应当积极履行。本案原、被告签订了蟹塘承包合同，约定合同签订后任何人不得更改合同内容，如有反悔、罚款1000元，应视为约定违约金1000元。原告主张被告承诺其青苗补助费、养殖损失，无足够证据证明，一审法院不予采信。被告主张是村民代表会议终止合同的，虽开了村民代表会议，但原告没有参与，该合同是原、被告之间的特别约定，依据合同相对性原则，应由原告与被告协商解除或终止，虽原告认可协商终止合同，但就终止后如何赔偿，双方均无证据证明自己的主张，故一审法院依据合同约定的违约金数额，未到期的承包金数额，酌定被告德胜村一组提前终止合同，赔偿原告损失1700元

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终2470号上诉人（原审原告）：葛素云，女，1943年12月17日生，居民，住滨海县。委托代理人：潘地法，男，1951年8月6日生，居民，住射阳县。委托代理人：蒋桂富，射阳县千秋法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：滨海县蔡桥镇德胜村民委员会，住所地滨海县蔡桥镇德胜村。法定代表人：刘必良，该村委会主任。委托代理人：潘品贵，男，……