占有物返还纠纷 （2016）沪01民终2966号

财产所有人依法对自己的财产享有占用、使用、收益和处分的权利。现陶鑅、肖乙青作为上海市XX路XX弄XX号房屋二层东南间、二层西北间、二层储藏室的权利人，要求王培迁出系争房屋，并无不当，可予准许；而王维则明确表示并不居住在系争房屋内，而陶鑅、肖乙青也未能提供王维居住在系争房屋内的证据，故陶鑅、肖乙青要求王维迁出系争房屋，缺乏事实依据，不予支持；鉴于本案纠纷系因历史原因所造成，当事人之间也非法律意义上的房屋租赁关系，故陶鑅、肖乙青要求按照评估报告确定的市场租金标准支付自2005年1月27日起至起诉时止的房屋使用费，依据不足；该使用费的具体数额由法院根据本案的实际情况依法酌定；由于支持了陶鑅、肖乙青要求姚仁祺等迁出系争房屋的诉讼请求，故自陶鑅、肖乙青起诉之后至姚仁祺等迁出之前的房屋使用费可参照评估报告确定的市场租金标准；因陶鑅、肖乙青未能提供司法鉴定的凭证，故陶鑅、肖乙青要求姚仁祺等承担该鉴定费，不予支持；至于王某某、姚仁祺、王培、吴剑菁、王斯瑜、王梓俊、王维的答辩意见，于法无据，不予采信。原审法院审理后于二〇一六年一月十日作出判决：一、王培于判决生效之日起一个月内迁出上海市XX路XX弄XX号

财产所有人依法对自己的财产享有占用、使用、收益和处分的权利。现陶鑅、肖乙青作为上海市XX路XX弄XX号房屋二层东南间、二层西北间、二层储藏室的权利人，要求王培迁出系争房屋，并无不当，可予准许；而王维则明确表示并不居住在系争房屋内，而陶鑅、肖乙青也未能提供王维居住在系争房屋内的证据，故陶鑅、肖乙青要求王维迁出系争房屋，缺乏事实依据，不予支持；鉴于本案纠纷系因历史原因所造成，当事人之间也非法律意义上的房屋租赁关系，故陶鑅、肖乙青要求按照评估报告确定的市场租金标准支付自2005年1月27日起至起诉时止的房屋使用费，依据不足；该使用费的具体数额由法院根据本案的实际情况依法酌定；由于支持了陶鑅、肖乙青要

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终2966号上诉人（原审被告）王维，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市XX路XX号XX室。上诉人（原审被告）姚仁祺，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市XX路XX弄XX号。委托代理人王维，年籍同上。上诉人（原审被告）王梓俊，XX年XX月XX日生，汉族。法定代理人王维，年籍同上。上诉人（原审被告）王培，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市……