排除妨害纠纷 （2016）豫13民终5579号

熊艳云现持其所有的房屋产权证书要求孙光耀停止侵权、腾出房屋，事实清楚，理由正当，依法予以支持。熊勇与熊艳云虽是兄妹，但系两个完全独立的民事主体，现有证据不能证明委托卖房或事后追认等争议事实。所以，孙光耀辩称双方签订的合同应为有效合同，且本案已过诉讼时效的理由不足，不予采信。孙光耀方情形虽值得同情，但自2016年4月26日购房合同被二审法院生效文书确定无效后，再占有、使用争议房屋，即没有合法的、令人信服的理由，即应在合理期限内搬出。迟至庭审辩论之日仍未搬出，显属侵权，理应承担停止侵权，搬出房屋，支付熊艳云房屋占用费用的民事责任。占有费用的具体数额从2016年6月1日至腾出之日，按评估意见每月600元支付。因孙光耀方已在公安部门立案，其利益损失可通过司法途径救济。据此，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决：一、孙光耀于判决生效后二十日内腾出熊艳云所有的房屋；二、孙光耀于判决生效后二十日内支付熊艳云房屋占用费用，占用费用的具体数额从2016年6月1日至腾出之日，按评估意见每月600元支付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

熊艳云现持其所有的房屋产权证书要求孙光耀停止侵权、腾出房屋，事实清楚，理由正当，依法予以支持。熊勇与熊艳云虽是兄妹，但系两个完全独立的民事主体，现有证据不能证明委托卖房或事后追认等争议事实。所以，孙光耀辩称双方签订的合同应为有效合同，且本案已过诉讼时效的理由不足，不予采信。孙光耀方情形虽值得同情，但自2016年4月26日购房合同被二审法院生效文书确定无效后，再占有、使用争议房屋，即没有合法的、令人信服的理由，即应在合理期限内搬出。迟至庭审辩论之日仍未搬出，显属侵权，理应承担停止侵权，搬出房屋，支付熊艳云房屋占用费用的民事责任。占有费用的具体数额从2016年6月1日至腾出之日，按评估意见每月60

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终5579号上诉人（原审被告）：孙光耀，男，1966年7月14日出生，汉族，住邓州市。被上诉人（原审原告）：熊艳云，女，1970年5月18日出生，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：杨瑞丽，河南框正律师事务所律师。执业证号：14113201011554306。上诉人孙光耀为与被上诉人熊艳云排除妨害纠纷一案，不服邓州市人民法院（2015）邓法……