建设工程施工合同纠纷 （2016）内04民终133号

一、双方签订的建设工程施工合同的效力问题？因本案涉案工程系由案外人徐广立并无相关建筑资质，其借用天德通建筑公司资质进行的施工，并非天德通建筑公司工作人员，与天德通建筑公司无劳动关系，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”结合本案，天德通建筑公司、憩园房地产公司签订的建设工程施工合同应属于无效合同。二、涉案工程款的确定？（一）对于鉴定报告应否采信？首先，涉案工程经赤峰市喀喇沁旗人民法院委托对工程造价进行评估鉴定，由赤峰鑫正建设工程造价咨询有限责任公司依据委托书上的鉴定要求、2009预算定额及配套的2009费用定额、现场勘查情况进行计算。鉴定报告书未参考工程的预算报告单及双方签订的建筑施工合同。其次，天德通建筑公司称涉案工程量有增加，实际工程量大于合同约定的工程量，实际价款大于合同约定价款，但向该院提供有效证据证实。再次，涉案工程系双方经过招、投标的承包方式所确定，合同经过相关主管部门备案，合同所约定价

一、双方签订的建设工程施工合同的效力问题？因本案涉案工程系由案外人徐广立并无相关建筑资质，其借用天德通建筑公司资质进行的施工，并非天德通建筑公司工作人员，与天德通建筑公司无劳动关系，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”结合本案，天德通建筑公司、憩园房地产公司签订的建设工程施工合同应属于无效合同。二、涉案工程款的确定？（一）对于鉴定报告应否采信？首先，涉案工程经赤峰市喀喇沁旗人民法院委托对工程造价进行评估鉴

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终133号上诉人（原审原告、反诉被告）赤峰天德通建筑工程有限公司。法定代表人许耀林，总经理。委托代理人王文强，内蒙古信华律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）赤峰憩园房地产开发有限责任公司。法定代表人张景春，经理。委托代理人徐永刚，男，1979年610日出生，汉族，赤峰憩园房地产开发有限责任公司副经理。委托代理人孙立君，内……