合同纠纷 （2021）湘01民终2739号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条分别对基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的民事法律行为，赋予了法定撤销权。张超群、廖小飞主张其因房邦帮公司欺诈行为产生重大误解，且房邦帮公司存在胁迫行为，因此签订的转让协议书，应予撤销，故本案争议的焦点为涉案转让协议书是否存在《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十条规定之可撤销的情形。依据转让协议书第一条、第四条的内容及双方微信聊天记录可知，房邦帮公司在磋商过程中，已明确告知张超群、廖小飞其并非涉案房屋的所有人，之后的房屋买卖合同将与开发商即本案长铁公司另行签订，张超群在转让协议书上签字，证明其对该事实已知晓，故房邦帮公司对其并非房屋所有权人的事实无隐瞒和欺诈行为，张超群、廖小飞作出签订转让协议书的意思表示，并未基于重大误解或房邦帮公司的欺诈行为，亦未违背其欲购买涉案房屋的真实意思表示，且张超群、廖小飞未提交证据证明房邦帮公司在转让协议书签订过程中存在胁迫行为，故张超群、廖小飞主张撤销转让协议书，于法无据，一审法院不予支持。关于张超群、廖小飞向房邦帮公司缴
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条分别对基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的民事法律行为，赋予了法定撤销权。张超群、廖小飞主张其因房邦帮公司欺诈行为产生重大误解，且房邦帮公司存在胁迫行为，因此签订的转让协议书，应予撤销，故本案争议的焦点为涉案转让协议书是否存在《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十条规定之可撤销的情形。依据转让协议书第一条、第四条的内容及双方微信聊天记录可知，房邦帮公司在磋商过程中，已明确告知张超群、廖小飞其并非涉案房屋的所有人，之后的房屋买卖合同将与开发商即本案长铁公司另行签订，
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2739号上诉人（原审原告）：张超群，女，1991年1月14日出生，汉族，住湖南省华容县。委托诉讼代理人:廖小飞，男，1966年4月26日出生，汉族，住长沙市天心区,系张超群丈夫。上诉人（原审原告）：廖小飞，男，1966年4月26日出生，汉族，住长沙市天心区。被上诉人（原审被告）：深圳房邦帮网络科技有限公司，住所地深圳市福田区福田街道……