房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0602民初9285号
裁判要旨
本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反国家法律、法规规定，应为有效，原、被告均应按约履行。 原告依约将房屋交给被告使用，被告应按约定交纳租赁费及水电费等。 当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，被告欠付原告2018年8月和2018年9月的房租21840元，欠缴2018年5月至2018年9月水电费19838.5元，至今未交纳而由原告代垫了上述水电费的事实清楚。 现原告请求解除上述双方签订的租赁合同，判令被告支付原告租金21840元,水电费19838.5元，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。 鉴于本案事实清楚，依法可予缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告刘某某与被告牛某某于2018年4月28日签订的《房屋租赁合同》。
摘要
刘某某与牛某某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初9285号原告：刘某某，女，1963年8月16日出生，汉族，住烟台市芝罘区。 委托诉讼代理人：董学全，山东德衡（烟台）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：路雅慧，山东德衡（烟台）律师事务所律师。 被告：牛某某，男，1983年11月10日出生，汉族，户籍所在地山东省平邑县。 原告刘某某与被告牛某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019……