财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00514号

原、被告于2005年4月1日签定的《租赁合同》合法有效，合同约定的二年租赁期满后，原告继续使用租赁物，被告也没有提出异议，原租赁合同应当继续有效，租赁期限为不定期。2007年10月16日原告向被告续交了租金5000元，被告收取租金，应当视为原、被告将租赁期延至2012年3月31日。被告在租赁期即将届满前，已事先通知原告拆除搬迁租赁仓库内的设备，原告在租赁期间届满后，应当在合理期限内搬迁，向被告返还租赁物。在原告未全部自行拆除的情况下，被告请人拆除搬迁，被告应当请具备拆除冷冻设备专业技术的人拆除，而被告雇请拆迁施工队拆除冷冻库以及对拆卸下来的设备保管不善导致设备损坏，应承担赔偿责任。被告辩称拆除和保管行为没有不当之处，未给原告造成损失，被告未提交证据证实，法院不予采纳。被告辩称王贵贤无诉讼主体资格，因两原告系夫妻关系，对家庭共有财产享有共同的权利，王贵贤享有请求被告赔偿财产损失的权利，故法院对被告的这一辩称理由不予支持。关于损失的金额，襄科咨鉴字（2013）第972号《技术鉴定书》是具有资质的鉴定机构针对专业知识作出的意见，法院予以采纳，并依据该鉴定意见认定损失金额。鉴定意见为重新建设恢

原、被告于2005年4月1日签定的《租赁合同》合法有效，合同约定的二年租赁期满后，原告继续使用租赁物，被告也没有提出异议，原租赁合同应当继续有效，租赁期限为不定期。2007年10月16日原告向被告续交了租金5000元，被告收取租金，应当视为原、被告将租赁期延至2012年3月31日。被告在租赁期即将届满前，已事先通知原告拆除搬迁租赁仓库内的设备，原告在租赁期间届满后，应当在合理期限内搬迁，向被告返还租赁物。在原告未全部自行拆除的情况下，被告请人拆除搬迁，被告应当请具备拆除冷冻设备专业技术的人拆除，而被告雇请拆迁施工队拆除冷冻库以及对拆卸下来的设备保管不善导致设备损坏，应承担赔偿责任。被告辩称拆除

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00514号上诉人（原审被告、反诉原告））襄阳市三道河水电工程管理局渔场（以下简称：三道河渔场）。住所地：南漳县城关镇水镜路***号。组织机构代码：42052078-2。负责人宋曦滨，三道河渔场场长。委托代理人芦进、汪荣海，湖北元领律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）梅新军。被上诉人（原审原告、反……