土地承包经营权纠纷 （2015）和中民一终字第33号

王金龙与富达林果业公司签订的企业内部承包合同合法有效。其内容对双方均具有约束力，双方应当自觉履行合同内容。富达林果业公司法人张国祥于2014年4月10日收取王金龙交纳的管理费1万元，表明双方还在履行合同。现王金龙要求富达林果业公司返还400亩土地，因双方签订的合同对该400亩土地没有确切的地理位置，属于约定不明确。王金龙又未能举出该400亩土地的具体方位或实际开发、种植土地证据，所以双方应当通过补充协议、或交易习惯明确土地方位。王金龙没有提供证据证明其主张的损失，故对于赔偿损失的请求不予支持。依照《合同法》第八条、第六十条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定判决：一、被告和田市富达林果业科技开发有限责任公司继续履行与原告王金龙签订的企业内部承包合同书内容。双方协议或按照交易习惯确定原告王金龙承包的400亩土地。判决书送达后，原告王金龙不服上诉称，原审判决和田市富达林果业公司返还400亩土地无异议，但是判决该土地经协商或按照交易习惯确定，属认定事实错误，确定了土地范围才进行的承包。请求依法予以改判。并在庭审中申请

王金龙与富达林果业公司签订的企业内部承包合同合法有效。其内容对双方均具有约束力，双方应当自觉履行合同内容。富达林果业公司法人张国祥于2014年4月10日收取王金龙交纳的管理费1万元，表明双方还在履行合同。现王金龙要求富达林果业公司返还400亩土地，因双方签订的合同对该400亩土地没有确切的地理位置，属于约定不明确。王金龙又未能举出该400亩土地的具体方位或实际开发、种植土地证据，所以双方应当通过补充协议、或交易习惯明确土地方位。王金龙没有提供证据证明其主张的损失，故对于赔偿损失的请求不予支持。依照《合同法》第八条、第六十条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）和中民一终字第33号上诉人（原审原告）：王金龙，男，1977年1月出生，汉族，农村土地承包户，住和田市。委托代理人：李方云，新疆玉都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：和田市富达林果业科技开发有限责任公司。法定代表人：张国祥，董事长。上诉人王金龙因与被上诉人和田市富达林果业科技开发有限责任公司（简称富达林果业公司）土地承包经营权转……