申请执行人执行异议之诉 （2019）黔05民终2094号

本案的焦点为：被告（案外人）赵建政、秦军、谢晓鹏、吴长芳、陈键、陈建平、杨毅、张惠伦8人对毕节市宝鼎房地产开发有限责任公司名下位于毕节市七星关区清毕北路86号地段棚户区改造项目“裕都大厦”（栋标号11397）二层商铺11397-2-1（64.02平方米）、11397-2-2（33.83平方米）是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未能办理过户登记。本案中，赵建政、秦军、谢晓鹏、吴长芳、陈键、陈建平、杨毅、张惠伦、任丽9人以赵建政、秦军二人名义出借款项给被告毕节市宝鼎房地产开发有限责任公司，毕节市宝鼎房地产开发有限责任公司对赵建政等9人的出借款以及应付利息以赵建政、秦军二人名义入账，并制

本案的焦点为：被告（案外人）赵建政、秦军、谢晓鹏、吴长芳、陈键、陈建平、杨毅、张惠伦8人对毕节市宝鼎房地产开发有限责任公司名下位于毕节市七星关区清毕北路86号地段棚户区改造项目“裕都大厦”（栋标号11397）二层商铺11397-2-1（64.02平方米）、11397-2-2（33.83平方米）是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终2094号 上诉人（原审原告）：朱明全，男，1964年1月7日出生汉族，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈胜华，贵州本芳律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般代理）：唐婷婷，贵州本芳律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：赵建政，男，1959年11月30日出生满族，住贵州省毕节市七星关区。 被上诉人（原审被告……