居间合同纠纷 （2011）浙金商终字第943号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，即居间合同以委托人与第三人订立合同为目的，居间人在居间合同中处于中介介绍人的地位，并不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。结合本案，二审中，李某某对图安某司作为居间人要求其妻将房产证及土地证拿到图安某司后，其妻先将房产证拿到图安某司，并于次日将土地证拿到图安某司，由图安某司给买方看以及买方叶某某之妻与其签订房地产买卖契约时该契约附件一填写的双嘉街38号1幢4单元401室的使用性质图安某司原填写为综合，后由金华开发区房地产交易管理所综合办的工作人员把“综合”的内容改成了“住宅”之事实均无异议，因此，图安某司不存在故意隐瞒与订合合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为，李某某在本案中要求图安某司赔偿其损失依据不足，本院不予支持。图安某司的上诉理由成立，本院予以支持。原审判决认定部分事实不清，适用法律不当，应予纠正。据此，依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，即居间合同以委托人与第三人订立合同为目的，居间人在居间合同中处于中介介绍人的地位，并不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。结合本案，二审中，李某某对图安某司作为居间人要求其妻将房产证及土地证拿到图安某司后，其妻先将房产证拿到图安某司，并于次日将土地证拿到图安某司，由图安某司给买方看以及买方叶某某之妻与其签订房地产买卖契约时该契约附件一填写的双嘉街38号1幢4单元401室的使用性质图安某司原填写为综合，后由金华

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金商终字第943号上诉人（原审原告）：李某某。上诉人（原审被告）：金华市××××中介有限公司，住所地：金华市××间。法定代表人：严某某。委托代理人：张某某。上诉人李某某、金华市××××中介有限公司（以下简称图安某司）因居间合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2011）金婺北商初字第222号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判……