房屋登记管理（房屋登记） （2019）渝05行终410号

首先，《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定：行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案中，重庆鼎邦置地有限公司的员工马天琴系办理重庆市江津区德感街道九鼎御江山鼎帮浔院房屋所有权登记事宜的委托代理人。其于2016年2月25日领取了渝(XXXX)江津区不动产权第X号《不动产权证》，重庆鼎邦置地有限公司则应当在2016年2月25日就知道重庆市江津区规划和自然资源局向邓长敏、程圣皓颁发渝(XXXX)江津区不动产权第X号《不动产权证》的行政行为。按照上述司法解释，如果重庆鼎邦置地有限公司认为重庆市江津区规划和自然资源局的上述颁证行为侵犯其合法权利，重庆鼎邦置地有限公司最迟应在2017年2月24日向人民法院提起诉讼，才属在法定期限内提起诉讼。而重庆鼎邦置地有限公司提起诉讼的时间为2019年5月8日，已超过起诉期限，且无《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条规定的相关情形。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(二)项之规定

首先，《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定：行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案中，重庆鼎邦置地有限公司的员工马天琴系办理重庆市江津区德感街道九鼎御江山鼎帮浔院房屋所有权登记事宜的委托代理人。其于2016年2月25日领取了渝(XXXX)江津区不动产权第X号《不动产权证》，重庆鼎邦置地有限公司则应当在2016年2月25日就知道重庆市江津区规划和自然资源局向邓长敏、程圣皓颁发渝(XXXX)江津区不动产权第X号《不动产权证》的行政行为。按

重庆市第五中级人民法院行 政 裁 定 书(2019)渝05行终410号上诉人(一审原告)重庆鼎邦置地有限公司。住所地：重庆市江津区德感街道篆山坪社区长江大桥原收费站。法定代表人董默峥，执行董事。被上诉人(一审被告)重庆市江津区规划和自然资源局。住所地：重庆市江津区几江大西门转盘房地产交易大楼**。法定代表人夏昭禄，局长。一审第三人邓长敏，女，1986年12月20日出生。住址：重庆市江津区。一审第三……