房屋买卖合同纠纷 （2017）黑06民终1807号
裁判要旨
根据相关证据已查明的基本事实，能够认定被上诉人程敏与上诉人林文、原审被告张立军之间成立民间借贷法律关系。一审法院仅以双方签订的协议书及林文出具的收条认定双方成立房屋买卖合同关系，证据不足。在当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致时，一审法院未能正确行使释明权，告知当事人变更诉讼请求，违反了法定程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省林甸县人民法院（2015）林民初字第452号民事判决；二、本案发回黑龙江省林甸县人民法院重审。上诉人林文预交的二审案件受理费7041元，予以退回。审 判 长 周铁峰审 判 员 杨社娟审 判 员 齐少游二〇一七年十二月六日法官助理 邢智超书 记 员 王晓萍 关注
摘要
林文、程敏房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑06民终1807号上诉人（原审被告）：林文，女，1968年12月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省林甸县。委托诉讼代理人：付华峥，黑龙江双正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程敏，女，1971年4月17日出生，汉族，无职业，住黑龙江省林甸县。原审被告：张立军，男，1965年8月28日出生，汉族，无职业，住黑龙江省林甸县。原审被告：大庆市……