确认合同无效纠纷 （2017）苏03民终5995号

本案诉讼前，许阳已在泰安仲裁委员会（2008）泰仲调字第126号案件中明确表达要求解除与金万达公司所签合同、赔偿损失等意思表示。根据相关法律规定，仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。故在该仲裁调解书被徐州市中级人民法院裁定不予执行后，许阳完全可以通过重新申请仲裁或向人民法院起诉要求解除合同、返还购房款、赔偿损失等途径进行法律救济。但许阳并未重新申请仲裁或提起诉讼，而是在涉案房屋被执行时才提出执行异议并进而提出要求确权、过户等诉讼请求。许阳现又要求确认徐建忠、金万达公司所签合同无效，其诉讼目的是在徐建忠、金万达公司所签合同能够被确认无效后，要求金万达公司协助将房屋过户登记至许阳名下。为保障公民、法人的合法民事权益，《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》分别就民事法律行为和合同的无效、可撤销的情形作出了规定。上述规定，旨在赋予公民或法人在其合法权益受到侵犯或者有纠纷需要解决时，享有提起诉讼要求国家司法机关予以保护和救济的权利。提出合同无效的主张应与其实体权利的救济（协助房屋过户登记）密不可分，本案许阳人为地

本案诉讼前，许阳已在泰安仲裁委员会（2008）泰仲调字第126号案件中明确表达要求解除与金万达公司所签合同、赔偿损失等意思表示。根据相关法律规定，仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。故在该仲裁调解书被徐州市中级人民法院裁定不予执行后，许阳完全可以通过重新申请仲裁或向人民法院起诉要求解除合同、返还购房款、赔偿损失等途径进行法律救济。但许阳并未重新申请仲裁或提起诉讼，而是在涉案房屋被执行时才提出执行异议并进而提出要求确权、过户等诉讼请求。许阳现又要求确认徐建忠、金万达公司所签合同无效，其诉讼目的是在徐建忠、金万达公司所签合同能够

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏03民终5995号上诉人（原审原告）：许阳，男，1969年12月15日出生，汉族，教师，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：徐兵，江苏彭嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐建忠，男，1955年2月27日出生，汉族，退休工人，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：解艳，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市金万达房地产开发有限公司，……