合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）苏02民终4491号

保润公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩及举证质证的权利，应根据现有证据依法裁判。殷秀芳与保润公司签订的《合作协议》系双方真实意思表示，该协议“保润公司”处由陈继君签字，虽陈继君对其签字不予认可，但不申请对其签字真实性进行鉴定，故对其抗辩不予采信。陈继君当时系保润公司的副总经理，其签字系职务行为，另根据无锡宝光会计师事务所有限公司出具的《保润公司乙画苑开发项目审核报告》中载明的内容，亦可以佐证殷秀芳与保润公司之间存在关于乙画苑项目的合作投资关系，故殷秀芳与保润公司之间关于乙画苑项目的合作投资关系成立，双方应按照《合作协议》的约定履行各自义务，并享有相应权利。《合作协议》约定由保润公司交完合法税收后进行利润分配，因乙画苑项目已经全部竣工，基本销售完毕，也已经缴纳相应的税费，故分配利润的条件已成就。按照《合作协议》的约定以及殷秀芳在乙画苑项目的实际出资情况，殷秀芳在乙画苑项目中享有30%的收益权。根据无锡德嘉会计师事务所（普通合伙）出具的《乙画苑开发项目收入、成本、利润情况鉴定报告》,乙画苑项目利润为2.53万元。陈继君虽抗辩该鉴定报告少计算了项目开发成本，但其未在异议期限内

保润公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩及举证质证的权利，应根据现有证据依法裁判。殷秀芳与保润公司签订的《合作协议》系双方真实意思表示，该协议“保润公司”处由陈继君签字，虽陈继君对其签字不予认可，但不申请对其签字真实性进行鉴定，故对其抗辩不予采信。陈继君当时系保润公司的副总经理，其签字系职务行为，另根据无锡宝光会计师事务所有限公司出具的《保润公司乙画苑开发项目审核报告》中载明的内容，亦可以佐证殷秀芳与保润公司之间存在关于乙画苑项目的合作投资关系，故殷秀芳与保润公司之间关于乙画苑项目的合作投资关系成立，双方应按照《合作协议》的约定履行各自义务，并享有相应权利。《合作协议》约定由保润

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏02民终4491号上诉人（原审原告）：殷秀芳，女，1957年9月9日生，汉族，住江苏省无锡市惠山区。委托诉讼代理人：常显慧，江苏神阙律师事务所律师。委托诉讼代理人：方璇，江苏神阙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：保润（无锡）置业有限公司，统一社会信用代码91320200770505742B，住所地江苏省无锡市惠山区堰玉路85号。法定代表人……