确认合同无效纠纷 （2014）淮民一终字第00070号

依照相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原告王西廷与被告朱传光于2002年3月19日签订的《售房协议》是双方的真实意思表示，并未违反法律和行政法规的强制性规定，因而是合法有效的，原告与被告朱传光分别按照约定支付了购房款8000元和交付了房屋，原告随即入住。因证明产权的购房凭证被被告丢失，该房屋户主为朱传光，一直未能过户在原告名下。2009年该套房屋被拆迁，原告按照拆迁的相关规定缴纳了拆迁还原房的购房款120000元。原告为签订《拆迁安置补偿协议》须得到被告朱传光的协助，应要求给付朱传光30000元作为补偿。但事后朱传光以被拆迁人的名义分别与八区项目办公室和佳城开发公司签订了《房屋拆迁安置补偿协议》及《回迁安置住房购房合同》。八区项目办公室和佳城开发公司在未查清被拆迁人的真实情况下与朱传光签订的合同，侵犯了被拆迁人原告王西庭的合法权益，当属无效，故对原告关于确认该两协议无效的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第五十二条之规定，判决一、确认被告朱传光与八公山区建北村及农贸市场棚户区改造项目办公

依照相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原告王西廷与被告朱传光于2002年3月19日签订的《售房协议》是双方的真实意思表示，并未违反法律和行政法规的强制性规定，因而是合法有效的，原告与被告朱传光分别按照约定支付了购房款8000元和交付了房屋，原告随即入住。因证明产权的购房凭证被被告丢失，该房屋户主为朱传光，一直未能过户在原告名下。2009年该套房屋被拆迁，原告按照拆迁的相关规定缴纳了拆迁还原房的购房款120000元。原告为签订《拆迁安置补偿协议》须得到被告朱传光的协助，应要求给付朱传光30000元作为补偿。但事后朱传光以被拆迁人的名义分

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮民一终字第00070号上诉人（原审被告）：朱传光，男，1946年12月6日生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。委托代理人：邵志清，安徽法戈律师事务所律师。被诉人（原审被告）：王西廷,男,1966年1月23日生,汉族,个体工商户，住安徽省淮南市八公山区。委托代理人：王道邦，安徽韶美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淮南市土地储备开发中心，住所……