离婚后财产纠纷 （2019）浙10民终854号

被告王某1户取得涉案国有建设用地，系经审批取得，审批内容载明家庭成员为原告周某及三被告，涉案国有建设用地呈报在原告周某与被告王某2婚姻关系存续期间，向上呈报时也以原告在内的家庭成员四人为登记在册人口，故对涉案用地使用权为包括原告周某在内的四人共同共有的事实予以认定。现原告周某与被告王某2业已离婚，涉案用地的共有基础已经丧失，原告周某要求予以析分合理，应予支持。本案国有建设用地使用权系家庭共同共有，本院根据等分原则，确认原告周某对涉案用地使用权享有四分之一的份额。考虑到地上房屋现由三被告占用、使用，三被告又系近亲属关系等因素，故确定涉案用地使用权继续归属三被告，三被告补偿给原告周某对应的析分财产。经过房地产价值评估，涉案建设用地的价值为981000元，减去为补足平方数，获批宅基地支出的12000元，969000元除以4人，原告周某应得析分财产为242250元。针对三被告的抗辩，一审法院认为，涉案建设用地的直接来源系拆迁安置包含原、被告在内的四名在册人口，而非被告王某1的老祖基。宅基地与地上房屋不可分割，但宅基地、房屋的价值可以分割，何况原告与被告王某2业已离婚，共有基础已丧失。原告为家庭

被告王某1户取得涉案国有建设用地，系经审批取得，审批内容载明家庭成员为原告周某及三被告，涉案国有建设用地呈报在原告周某与被告王某2婚姻关系存续期间，向上呈报时也以原告在内的家庭成员四人为登记在册人口，故对涉案用地使用权为包括原告周某在内的四人共同共有的事实予以认定。现原告周某与被告王某2业已离婚，涉案用地的共有基础已经丧失，原告周某要求予以析分合理，应予支持。本案国有建设用地使用权系家庭共同共有，本院根据等分原则，确认原告周某对涉案用地使用权享有四分之一的份额。考虑到地上房屋现由三被告占用、使用，三被告又系近亲属关系等因素，故确定涉案用地使用权继续归属三被告，三被告补偿给原告周某对应的析分财产

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙10民终854号 上诉人（原审被告）：王某1，男，1950年7月5日出生，汉族，住台州市椒江区。 上诉人（原审被告）：罗某，女，1954年11月7日出生，汉族，住台州市椒江区。 上诉人（原审被告）：王某2，男，1981年3月14日出生，汉族，住台州市椒江区。 上述仨上诉人共同委托诉讼代理人：蒋希，浙江利群律师事务所律师。 被上诉人（原审原……