相邻通行纠纷 （2021）湘08民终413号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。从本案查明的事实来看，蒋兆禄从其家中到村部曾经通行的两条道路，第一条道路即原大院曹门前的道路因案外人和蒋祥铭建房被挤占，早已无法通行；第二条道路即蒋祥铭的晒坪坎下道路亦被蒋祥铭占用，现蒋祥铭在晒坪外沿安装了不锈钢栏杆，蒋兆禄无路可通行。蒋祥铭的上述行为违反了相关法律规定，应立即停止侵害，排除妨碍，方便蒋兆禄通行。从本案通行历史来看，蒋兆禄原来通行的道路均不能通车，蒋祥铭承诺保证蒋兆禄可以通车，应信守承诺，但从蒋祥铭晒坪到蒋兆禄家房屋之间存在空地，由于该空地尚存在土地权属争议，目前仍然不具备通车的条件。故暂以支持蒋兆禄步行通行为限，待蒋兆禄将从其房屋出发的公路建成，具备相应条件后，可另行主张权利。蒋兆禄主张的拆除蒋祥铭所建鸡舍，由于蒋祥铭已经拆除，故不予处理。蒋兆禄主张要求拆除蒋祥铭房屋后面2米，由于本案属相邻通行纠纷，不是物权纠纷，以相邻通行来看，蒋兆禄能够从蒋祥铭房屋前晒坪通行，已经满足其通行的需要，无需也不能拆除蒋祥铭家房屋，故对蒋兆禄的

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。从本案查明的事实来看，蒋兆禄从其家中到村部曾经通行的两条道路，第一条道路即原大院曹门前的道路因案外人和蒋祥铭建房被挤占，早已无法通行；第二条道路即蒋祥铭的晒坪坎下道路亦被蒋祥铭占用，现蒋祥铭在晒坪外沿安装了不锈钢栏杆，蒋兆禄无路可通行。蒋祥铭的上述行为违反了相关法律规定，应立即停止侵害，排除妨碍，方便蒋兆禄通行。从本案通行历史来看，蒋兆禄原来通行的道路均不能通车，蒋祥铭承诺保证蒋兆禄可以通车，应信守承诺，但从蒋祥铭晒坪到蒋兆禄家房屋之间存在空地，由于

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终413号上诉人(原审原告)：蒋兆禄，男，1953年9月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：徐联满（蒋兆禄之妻）。上诉人(原审被告)：蒋祥铭，男，1950年1月1日出生，土家族。上诉人蒋兆禄因与上诉人蒋祥铭相邻通行纠纷一案，不服湖南省慈利县人民法院（2020）湘0821民初1447号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月8日立案……