金融借款合同纠纷 （2019）桂0802民初3141号
裁判要旨
原告与被告甘远深于2016年9月19日签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效。 合同签订后，原告已经依约向被告发放了贷款，被告应当按照合同约定按时向原告还本付息，被告逾期还款的行为已经构成违约，按照合同约定，原告有权解除合同。 因此，原告请求解除双方签订的《个人购房借款/担保合同》，由被告甘远深偿还贷款本金432499.32元及利息1763.38元（利息暂计至2019年7月1日，此后利息按照借款合同约定计算至借款本息全部清偿之日止），应予支持。 被告甘远深自愿以其名下的上述房产作抵押担保并办理了正式抵押登记，原告对该房产享有优先受偿权。 因此，原告要求对被告甘远深用于抵押的房屋依法折价或拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 原告提交的委托代理协议、律师代理费发票、《广西律师服务收费标准》等证据足以证实原告为实现债权产生律师费20041元，该费用符合行业收费标准，费用适当，故原告主张该律师费由被告承担，本院予以支持。 被告甘远深经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，应自行承担不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第
摘要
中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行与甘远深金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初3141号 原告：中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行，住所地贵港市港北区桂林路708号院东方巴黎写字楼一楼103#、106#。 统一社会信用代码：91450800061711615J。 负责人：陈克俭，该行行长。 委托诉讼代理人：农毅军，广西正大五星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘厶铭，广西正大五星律师……