物权保护纠纷 （2015）洛民终字第3185号

本案是一起物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告李政稳以讨账为由，强行占据原告范辉朋滨河景苑11号楼一单元303号房屋，无合法依据，构成侵权，依法应当承担民事侵权责任。原告范辉朋要求被告李政稳返还房屋，该院予以支持。原告范辉朋要求被告李政稳赔偿损失，虽然原告范辉朋抵押房屋在先，被告李政稳占据原告范辉朋房屋事出有因，合乎情理但不合法，应当承担赔偿责任。原告范辉朋对其主张的损失数额按旅馆业计算，缺乏依据，该院比照同地段房屋出租价格，酌情按每月1600元予以支持。被告李政稳占据原告范辉朋房屋期间所支付的月供、滞纳金等费用的处理，属于另外一个法律关系，可另行解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等相关规定，判决：一、被告李政稳于判决生效后立即返还原告范辉朋位于滨河景苑11号楼一单元303号房屋一套。二、被告李政稳于判决生效后十日内按每月1600元赔偿占据原告范辉朋期间的损失（自2014年11月14日计算至实际返还之日）。三、驳回原告

本案是一起物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告李政稳以讨账为由，强行占据原告范辉朋滨河景苑11号楼一单元303号房屋，无合法依据，构成侵权，依法应当承担民事侵权责任。原告范辉朋要求被告李政稳返还房屋，该院予以支持。原告范辉朋要求被告李政稳赔偿损失，虽然原告范辉朋抵押房屋在先，被告李政稳占据原告范辉朋房屋事出有因，合乎情理但不合法，应当承担赔偿责任。原告范辉朋对其主张的损失数额按旅馆业计算，缺乏依据，该院比照同地段房屋出租价格，酌情按每月1600元予以支持。被告李政稳占据原告范辉朋房屋期间所支付的月供、

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第3185号上诉人（原审被告）：李政稳。委托代理人：陈志刚，河南民天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范辉朋。上诉人李政稳因与被上诉人范辉朋物权保护纠纷一案，不服汝阳县人民法院（2015）汝民初字第634号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李政稳及其委托代理人陈志刚，被上诉人范辉朋到庭参……