房屋买卖合同纠纷 （2019）琼0108民初4899号
裁判要旨
一、原告为购买被告海南捷联公司开发销售的海岸·郁金香花园4号楼第8层803房与被告海南捷联公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，主体适格，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。 故原告诉请确认该合同合法有效，具有事实和法律依据，本院予以支持。 合同订立后，原告依约付清了房款，双方于2012年2月16日办理了交房手续。 根据合同约定，被告海南捷联公司应当自办完交房手续后两年内将房屋权证办理至原告名下，即被告海南捷联公司应当在2014年2月15日前为原告办理涉案房屋权属证书，故原告现要求被告海南捷联公司将涉诉房产的不动产权证办理至其名下的诉请于法有据，本院亦予以支持。
摘要
沈建新与海南捷联实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省海口市美兰区人民法院 民事判决书 （2019）琼0108民初4899号 原告：沈建新，男，1959年6月10日出生，汉族，住海口市美兰区。 公民身份号码：XXX。 委托诉讼代理人：陈燕，女，1983年11月12日出生，汉族，住海口市美兰区。 公民身份号码：XXX。 被告：海南捷联实业有限公司，住所地：海南省海口市滨海大道黄金海景大酒店****房，注册号：460000000177474。 ……