建设工程施工合同纠纷 （2019）陕01民终2354号

浙远公司与思维达公司在2015年7月6日签订的《玉山镇许庙综合农贸市场钢结构厂房工程施工合同》，该工程未取得建设工程规划许可证，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县XX乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”该法第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县XX乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。上述法律规定，建设单位在没有取得规划许可的情况下不允许进行工程项目建设，以维护城市发展总体规划和社会公共利益。本案工程，在没有取得规划许可手续的情况下进行工程建设，且直至法庭辩论终结前，仍未取得相关的规划许可手续，违反了上述法律的强制性规定，亦损害了社会公共利益，因此本案合同应为无效。关于思维达公司

浙远公司与思维达公司在2015年7月6日签订的《玉山镇许庙综合农贸市场钢结构厂房工程施工合同》，该工程未取得建设工程规划许可证，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县XX乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”该法第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县XX乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终2354号上诉人（原审被告）：西安思维达市场开发有限公司，住所地陕西省蓝田县。法定代表人：蔺卫兵，该公司董事长。委托诉讼代理人：王鑫，陕西群鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：段小娜，陕西群鑫律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：西安浙远钢结构有限公司，住所地陕西省西安市未央区。法定代表人：张明坤，该公司总经理。委托……