房屋买卖合同纠纷 （2016）黔01民终3681号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。综合双方的诉辩及理由，归纳争议焦点为：吴秋莎是否向刘玉忠支付了60万元的购房款？对于第一笔款项，吴秋莎在证据交换过程中第一次陈述由于刘玉忠一直没有去拿钱，吴秋莎将40万现金放在家中长达近5个月之久。在开庭过程中，吴秋莎第二次陈述又称只留了10多万的现金在家，把多余部分钱交给其朋友黄家贵让其帮忙放贷。针对35万的现金来源，吴秋莎在证据交换过程中的陈述与开庭过程中的陈述前后不一。35万现金交付属于大额交易，未通过银行转账不符合房屋买卖交易习惯，而且将大量现金长期存放在家中也与常理不合，虽然吴秋莎又称只留了10多万的现金在家，把多余部分钱交给黄家贵让其帮忙放贷，但吴秋莎亦未提供让黄家贵帮其放贷的相关证据予以形成完整的证据锁链，证明吴秋莎确已将何军账户中2011年5月27日取出的款项用于向被告支付购房定金。对于第二笔款项，吴秋莎称也是现金支付，款项来源是向黄家贵借的。虽然在（2014）花民重字第12号案件重审过程中，黄

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。综合双方的诉辩及理由，归纳争议焦点为：吴秋莎是否向刘玉忠支付了60万元的购房款？对于第一笔款项，吴秋莎在证据交换过程中第一次陈述由于刘玉忠一直没有去拿钱，吴秋莎将40万现金放在家中长达近5个月之久。在开庭过程中，吴秋莎第二次陈述又称只留了10多万的现金在家，把多余部分钱交给其朋友黄家贵让其帮忙放贷。针对35万的现金来源，吴秋莎在证据交换过程中的陈述与开庭过程中的陈述前后不一。35万现金交付属于大额交易，未通过银行转账不

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终3681号上诉人（原审原告）：吴秋莎，女，1986年7月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被上诉人（原审被告）：刘玉忠，男，1963年6月30日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：潘廷仙，女，1974年5月出生，住贵州省贵阳市花溪区，系刘玉忠之妻。上诉人吴秋莎因与被上诉人刘玉忠房屋买卖合同纠纷一案，不服贵阳市花溪区……